kancelaria notarialna
Witamy państwa serdecznie na stronie internetowej Kancelarii Notarialnej FranciszkA NowakA.
Kancelaria zlokalizowana jest w centrum Szczecina, przy ulicy Grundwaldzkiej 17 na II piętrze, wejście z klatki od strony ulicy.
W naszej kancelarii wszystkie czynności notarialne są prowadzone z najwyższą starannością i dbałością o szczegóły. Dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić klientom pełne bezpieczeństwo obrotu prawnego. Kierujemy się obowiązującymi przepisami prawa, uczciwością, rzetelnością oraz bezstronnością, przy jednoczesnym zachowaniu tajemnicy zawodowej.
dane Kancelarii
ul. Grundwaldzka 17
71-000 Szczecin
FRANCISZEK NOWAK
tel. +48 917 45 43 41
kom. +48 537 268 321
notarykontakt@tadaam.pl
NIP: 888-999-77-88
Rachunek bankowy: ING S.A.
88 1000 4004 0000 4433 5678 3211
Godziny pracy Kancelarii
Zapraszamy do kancelarii:
pon. 10:00 – 18:00
wt.-pt.: 11.00-19.00
Dokonanie czynności w innym terminie niż wskazane wyżej dni lub godziny, możliwe jest po uprzednim uzgodnieniu.
CZYNNOŚCI NOTARIALNE
Notariusz w Polsce wykonuje czynności notarialne zgodnie z ustawą z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (Dz.U. 1991 nr 22 poz. 91 z późn. zm.).
Notariusz działa jako osoba zaufania publicznego, której czynności mają charakter dokumentów urzędowych.
Obok znajduje się lista głównych czynności notarialnych realizowanych przez nasze biuro:
Notariusz w Polsce wykonuje czynności notarialne zgodnie z ustawą z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (Dz.U. 1991 nr 22 poz. 91 z późn. zm.).
Notariusz działa jako osoba zaufania publicznego, której czynności mają charakter dokumentów urzędowych.
Poniżej znajduje się lista głównych czynności notarialnych realizowanych przez nasze biuro:
Sporządzanie aktów notarialnych
- Umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, dożywocia, podziału majątku.
- Akty założycielskie spółek oraz ich zmiany.
- Umowy małżeńskie majątkowe (intercyzy).
Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia
- Alternatywa dla sądowego postępowania w sprawie stwierdzenia nabycia spadku.
Poświadczanie dokumentów i oświadczeń
- Własnoręczność podpisu.
- Zgodność kopii z oryginałem dokumentu.
- Data okazania dokumentu (data pewna).
Doręczanie oświadczeń
- Notariusz doręcza oświadczenie woli jednej strony drugiej stronie.
Spisywanie protokołów
- Protokoły zgromadzeń wspólników, walnych zgromadzeń spółdzielni, spółek i innych organów kolegialnych.
- Protokoły zdarzeń mających znaczenie prawne.
Sporządzanie protestów weksli i czeków
- Formalności związane z niewykonaniem zobowiązań wynikających z weksli lub czeków.
Przyjmowanie na przechowanie
- Dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe, np. w celu zabezpieczenia wykonania umowy.
Sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów
- W tym kopie aktów notarialnych na wniosek stron.
Sporządzanie projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów
- Notariusz przygotowuje treść dokumentów prawnych na życzenie stron.
Czynności związane z obrotem nieruchomościami
- Sporządzanie aktów przeniesienia własności nieruchomości (np. sprzedaż, zamiana).
- Akty ustanowienia hipoteki.
1. Sporządzanie aktów notarialnych
- Umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, dożywocia, podziału majątku itd.
- Akty założycielskie spółek i ich zmiany.
- Umowy małżeńskie majątkowe (intercyzy).
2. Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia
- Alternatywa dla postępowania sądowego dotyczącego stwierdzenia nabycia spadku.
3. Poświadczanie dokumentów i oświadczeń
- Poświadczenie własnoręczności podpisu.
- Poświadczenie zgodności kopii z oryginałem dokumentu
- Poświadczenie daty okazania dokumentu (data pewna).
4. Doręczanie oświadczeń
- Notariusz może doręczyć oświadczenie woli jednej ze stron drugiej stronie.
5. Spisywanie protokołów
- Zgromadzeń wspólników, walnych zgromadzeń spółdzielni, spółek i innych organów kolegialnych
- Zdarzeń mających znaczenie prawne.
6. Sporządzanie protestów weksli i czeków
- Formalności związane z niewykonaniem zobowiązań wynikających z weksli lub czeków.
7. Przyjmowanie na przechowanie dokumentów, pieniędzy i papierów wartościowych
- Przechowanie może być związane np. z zabezpieczeniem wykonania umowy.
8. Sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów
- W tym wydawanie kopii aktów notarialnych na wniosek stron.
9. Sporządzanie projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów
- Na prośbę stron, notariusz może przygotować treść dokumentów prawnych.
10. Dokonywanie czynności związanych z obrotem nieruchomościami
- Sporządzanie aktów przeniesienia własności nieruchomości (np. sprzedaż, zamiana).
- Akty ustanowienia hipoteki.
dokumenty
Przed przystąpieniem do przygotowania czynności notarialnych Klienci zobowiązani są zazwyczaj do przedłożenia odpowiednich dokumentów. Zakres wymaganych dokumentów zależy od rodzaju i treści zamierzonej czynności, stanu prawnego oraz okoliczności faktycznych konkretnej sprawy. Aby usprawnić załatwianie spraw w naszej Kancelarii, przygotowaliśmy listę dokumentów niezbędnych do sporządzenia poszczególnych aktów. Spis ten ma charakter wyłącznie informacyjny, ponieważ każda sprawa ma indywidualny charakter i mogą wystąpić sytuacje, w których wymagane będą dodatkowe dokumenty.
Zachęcamy do kontaktu z notariuszem lub pracownikami Kancelarii (telefonicznie lub mailowo), aby bezpłatnie zweryfikować zgromadzone dokumenty i uzyskać szczegółowe informacje. Dokumenty, dane stron i podstawowe informacje dotyczące czynności należy dostarczyć przed ustalonym terminem, co pozwoli na przygotowanie projektu aktu notarialnego lub innych dokumentów. W celu przyspieszenia procedury można przesłać skany lub zdjęcia dokumentów na adres: biuro@notary.tadaam.pl. Jednak w dniu dokonania czynności konieczne jest okazanie oryginałów dokumentów.
Szanując Państwa czas, informujemy, że w każdej chwili odpowiemy na pytania dotyczące czynności notarialnych, wskażemy niezbędne dokumenty i pomożemy ustalić, gdzie można je uzyskać. Wszelkie informacje i wyjaśnienia udzielane są nieodpłatnie, zarówno osobiście, telefonicznie, jak i mailowo. Prosimy jedynie o wcześniejsze przygotowanie numeru księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, jeśli sprawa tego dotyczy.
opłaty / taksa
Za czynności notarialne notariusz pobiera wynagrodzenie zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości. Szczegółowe regulacje dotyczące wysokości wynagrodzenia określa Obwieszczenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 11 sierpnia 2020 r. w sprawie jednolitego tekstu rozporządzenia o maksymalnych stawkach taksy notarialnej.
Opłaty notarialne dzielą się na dwie główne kategorie:
- Opłaty pobierane w imieniu Państwa Polskiego, które następnie są odprowadzane na konta odpowiednich instytucji. Obejmują one:
- Podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od spadków i darowizn, a także podatek VAT od wynagrodzenia notariusza, naliczany według obowiązującej stawki.
- Opłaty sądowe, np. za wniosek o wpis do księgi wieczystej.
- Należy również pamiętać o kosztach sporządzenia wypisów aktu notarialnego. Wypisy te są wydawane stronom czynności oraz przekazywane do właściwych instytucji, zgodnie z obowiązkami nałożonymi na notariusza. Sporządzenie wypisów stanowi osobną czynność, za którą pobierane jest wynagrodzenie.
Forma płatności i warunki realizacji czynności
W przypadku podatków i opłat sądowych, notariusz uzależnia sporządzenie aktu notarialnego od wcześniejszego uregulowania należności. Oznacza to, że opłaty te muszą zostać wpłacone na rachunek bankowy notariusza przed realizacją czynności lub bezpośrednio w gotówce w chwili jej dokonywania.
Jeśli chcą Państwo uzyskać szczegółowe wyliczenia dotyczące konkretnych opłat, zapraszamy do kontaktu z naszą Kancelarią. Wszystkie kwoty są zawsze precyzyjnie podawane w treści sporządzanych dokumentów.